浙江中赫工程检测有限公司

　　杭州检测厂房楼板荷载机构

　　一般对施工影响房屋安全鉴定检测过程分为两个阶段：

　　施工前房屋安全鉴定检测

　　1）调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图；调查与相邻工程之间的小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

　　2）调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

　　3）检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于2次，取中间值作为监测初始值；在道路标识（路灯、道路路面等）设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

　　4）检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

　　5）调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

　　6）提交施工前的房屋检测报告。

　　杭州检测厂房楼板荷载机构；由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性

　　对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑

　　我国建筑设计及抗震规范明确规定

　　此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级

　　以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、老师提供安全保障。

　　抗风能力验算

　　根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各学校、幼儿园的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

　　抗震鉴定

　　根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定学校、幼儿园的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关的抗震设计规范标准。

　　抗淹没抗洪水冲击鉴定

　　根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各学校、幼儿园的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准!

　　学校或幼儿园等出现以下这几种情况也是需要及时做好房屋安全体检的，必要时采取加固措施，以避免事故发生。

　　1.教学楼或办公楼存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形等情况;

　　2.计划将厂房改造成幼儿园使用或校区建筑曾经改造或增容、改建等情况;

　　3.学校或幼儿园建筑有明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的等情况;

　　4.校区建筑物遭受如火灾、雪灾、地震等灾害或事故时。

　　学校、幼儿园对于老师和学生们而言不仅仅是学习文化知识的地方,也是师生们的第二个家,所以学校、幼儿园对保障师生安全有着义不容辞的责任。学校、幼儿园的教学楼作为师生们高度集中的建筑,安全性自然是需要得以保证的,所以学校、幼儿园房屋要具备一 定的安全性。而保证学校及幼儿园的房屋安全性,首步需要做的就是房屋安全检测鉴定。

浙江建筑检测鉴定有限公司业务涵盖有房屋安全鉴定、房屋安全检测、危房鉴定、房屋损坏趋势检测、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、房屋加层、施工周边房屋安全鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、房屋加固设计、民用及工业厂房建筑及结构设计、加固改造施工、房屋受损评估等工程建设领域。 公司秉承诚信、求实、1liu、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供优质服务作为行动指南。

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　　当说到房子坍塌事情时，很多人都觉得这种事情发生在我们生活中的几率趋近为零，而且也少有新闻报道

　　上会有这方面相关的内容，所以很多人都会觉得房子坍塌事件距离我们十分遥远。今日，浙江长宁区的一

　　处改建厂房顶部发生了坍塌，在事发当时，有多位工人深陷于危险之中。当房子坍塌事件真真切切的发生

　　在我们的身边时，此时大家才会意识到当建筑物的使用功能发生改变之后，对其进行系统的房屋加固改造

　　有多么的重要。今天，小编在这里就来透过浙江改建厂房坍塌这件事来为大家详细讲一讲对房屋加固施工

　　究竟有多么的重要!

　　一、能够有效提升建筑物的安全等级

　　为什么要对改建厂房或者居住多年的房子进行系统的改造和加固施工呢?很多房子当原有的使用功能发生

　　改变之后，这时如果对房子进行多个项目的检测，大家也会发现，有少数的房子若是不对其进行的加

　　固改造，这些房子在后期投入使用时，其安全等级也难以达标。为了让这些房子能够更为安全的投入到使

　　用环节，在投入使用之前对其不能满足当下使用需求的场所进行针对性的加固和改造施工也是必须的。

　　二、对于不同使用功能的建筑物而言，能够提升其质量等级

　　很多人都会发现房子在刚投入使用的那几年，几乎不会出现任何问题，但是，一旦这些房子投入使用了几

　　年后，各种或大或小的质量问题也层出不穷。当发现房子有质量问题了怎么办才好呢?这时我们需要及时

　　想办法对房子进行加固维护，从而能够提升房子的质量等级。

　　三、能够有效延长建筑物的使用寿命

　　一般而言，只要在建造房子时，使用的是质量等级达标的施工材料，这类房子使用二三十年的时间还是没

　　有问题的，但是为了避免这些房子像浙江的这处改建厂房一样出现坍塌的问题，还是要对一些设计不合理

　　，以及多年前在建造时，没有使用优胜施工材料建造的房屋进行加固施工，从而能够有效延长房子的使用

　　寿命。

　　四、后期这类建筑物在投入使用的过程中出现严重质量问题的可能性也是相对较小的

　　如果能够在房子投入使用之前就根据房子实际存在的质量问题对其进行完善的加固和改造，这类房子也更

　　具有使用价值，另外，在实际使用的过程中，这类房子也不容易出现质量问题，即便后期房子可能也会存

　　在一些损伤问题，不过，也往往都是轻微的。

　　五、房子承重等级以及稳固性也更为理想，此类建筑物也能够放心的使用

　　当对房子进行加固改造施工之后，这时大家在请专门的检测机构对房子进行的鉴定，大家此时也会发

　　现这类经过改造后的房子，其承重等级以及使用安全等级都会相应提高不少，在实际投入使用的过程中，

　　大家也会更为放心和安心。

　　滨江区(西兴街道,长河街道,浦沿街道)。检测厂房楼板荷载机构,余杭区(临平街道,南苑街道,东湖街道,星桥街道,五常街道,乔司街道,运河街道,崇贤街道,仁和街道,良渚街道,闲林街道,仓前街道,余杭街道,中泰街道,塘栖镇,径山镇,瓶窑镇,鸬镇,百丈镇,黄湖镇)。建德市(新安江街道,洋溪街道,更楼街道,莲花镇,乾潭镇,梅城镇,杨村桥镇,下涯镇,大洋镇,三都镇,寿昌镇,航头镇,大慈岩镇,大同镇,李家镇,钦堂乡)桐庐县(旧县街道,桐君街道,城南街道,凤川街道,富春江镇,横村镇,分水镇,瑶琳镇,百江镇,江南镇,莪山畲族乡,钟山乡,新合乡,合村乡)。西湖区(北山街道,西溪街道,翠苑街道,古荡街道,西湖街道,留下街道,转塘街道,蒋村街道,灵隐街道,文新街道,三墩镇,双浦镇)。富阳市(富春街道,春江街道,鹿山街道,东洲街道,银湖街道,万市镇,洞桥镇,渌渚镇,永昌镇,里山镇,常绿镇,场口镇,常安镇,龙门镇,新登镇,胥口镇,大源镇,灵桥镇,新桐乡,上官乡,环山乡,湖源乡,春建乡,渔山乡)。上城区(清波街道,湖滨街道,小营街道,南星街道,紫阳街道,望江街道)检测厂房楼板荷载机构。下城区(长庆街道,武林街道,天水街道,潮鸣街道,朝晖街道,文晖街道,东新街道,石桥街道)。江干区(凯旋街道,采荷街道,闸弄口街道,四季青街道,白杨街道,下沙街道,彭埠镇,笕桥镇,丁桥镇,九堡镇)。拱墅区(米市巷街道,湖墅街道,小河街道,和睦街道,拱宸桥街道,大关街道,上塘街道,祥符街道,康桥街道,半山街道)。萧山区(城厢街道,北干街道,蜀山街道,新塘街道,靖江街道,南阳街道,义蓬街道,河庄街道,新湾街道,临江街道,前进街道,楼塔镇,河上镇,戴村镇,浦阳镇,进化镇,临浦镇,义桥镇,所前镇,衙前镇,闻堰镇,宁围镇,新街镇,瓜沥镇,益农镇,党湾镇,萧山经济技术开发区,萧山商业城,围垦区,萧山空港经济区,红山农场)。淳安县(千岛湖镇,文昌镇,石林镇,临岐镇,威坪镇,姜家镇,梓桐镇,汾口镇,中洲镇,大墅镇,枫树岭镇,里商乡,金峰乡,富文乡,左口乡,屏门乡,瑶山乡,王阜乡,宋村乡,鸠坑乡,浪川乡,界首乡,安阳乡)。检测厂房楼板荷载机构,临安市(玲珑街道,锦南街道,锦城街道,锦北街道,青山湖街道,高虹镇,太湖源镇,於潜镇,太阳镇,潜川镇,昌化镇,河桥镇,湍口镇,清凉峰镇,岛石镇,板桥镇,天目山镇,龙岗镇杭州市检测厂房楼板荷载机构

　　一、厂房安全性检测的几种情况：

　　1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

　　2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

　　3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

　　4)厂房超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房超过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

　　当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送市厂房检测中心组织技术审查。

　　二、厂房检测主要内容：

　　1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

　　2.建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核;

　　3.房屋完损状况检测;

　　4.房屋倾斜检测;

　　5.房屋相对不均匀沉降检测;

　　6.提供检测结论及建议。